Estimation théorique
Rue de Château Landon,77570 Chenou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Château Landon,77570-Chenou indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aufferville (77011), comprenant 512 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.017€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aufferville (77011), comprenant 512 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.017€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 4 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 92 | 421 | 148400€ | 1613€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE CHATEAU LANDON | 6 | 124 | 822 | 288000€ | 2323€ |
2020-10-27 | 209 | HAM DE MEZINVILLE | 6 | 117 | 418 | 207000€ | 1769€ |
2021-06-03 | 7 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 70 | 622 | 48000€ | 686€ |
2021-06-22 | 159 | HAM DE MEZINVILLE | 6 | 213 | 1065 | 157000€ | 737€ |
2019-12-13 | 2 | BUTTEAU | 6 | 116 | 625 | 179000€ | 1543€ |
2020-07-01 | 8 | BUTTEAU | 3 | 94 | 3800 | 584365€ | 6217€ |
2021-08-27 | 1 | BUTTEAU | 4 | 74 | 232 | 125000€ | 1689€ |
2021-08-31 | 1 | BUTTEAU | 5 | 136 | 269 | 163000€ | 1199€ |
2022-07-19 | 130 | HAM DE MEZINVILLE | 4 | 98 | 721 | 88740€ | 906€ |
2020-02-22 | 5831 | MEZINVILLE | 5 | 109 | 704 | 139200€ | 1277€ |
2022-02-10 | 1 | IMP DES OUCHES | 4 | 120 | 434 | 195000€ | 1625€ |
2019-05-14 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 116 | 1027 | 185000€ | 1595€ |
2020-08-04 | 7 | RUE DE SAINT MARC | 3 | 79 | 800 | 225200€ | 2851€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DES TILLEULS | 2 | 103 | 618 | 270000€ | 2621€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 8 | 196 | 718 | 235000€ | 1199€ |
2020-09-05 | 11 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 6 | 121 | 1519 | 229900€ | 1900€ |
2020-09-18 | 1 | RUE FLEMING | 4 | 71 | 431 | 129000€ | 1817€ |
2020-02-01 | 7 | RUE FLEMING | 4 | 68 | 459 | 105000€ | 1544€ |
2020-09-26 | 11 | RUE FLEMING | 6 | 100 | 459 | 130000€ | 1300€ |
2021-04-02 | 17 | RUE FLEMING | 3 | 63 | 475 | 123410€ | 1959€ |
2021-12-10 | 6 | RUE FLEMING | 5 | 94 | 459 | 186000€ | 1979€ |
2021-12-13 | 6 | RUE FLEMING | 5 | 94 | 459 | 228209€ | 2428€ |
2021-05-25 | 5868 | RUE CALMETTE | 4 | 81 | 647 | 151000€ | 1864€ |
2021-12-10 | 8 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 74 | 540 | 179000€ | 2419€ |
2022-10-25 | 13 | IMP FRANCOISE DOLTO | 4 | 100 | 330 | 160870€ | 1609€ |
2021-02-06 | 9 | RTE DE BOUGLIGNY | 4 | 61 | 475 | 105000€ | 1721€ |
2020-03-12 | 7 | RUE DES LONGS REAGES | 4 | 95 | 280 | 163150€ | 1717€ |
2023-05-13 | 15 | RTE DE BOUGLIGNY | 4 | 61 | 475 | 70000€ | 1148€ |
2021-11-03 | 12 | RUE DES LONGS REAGES | 3 | 103 | 955 | 218000€ | 2117€ |
2021-08-04 | 5904 | BRUZELLES | 4 | 90 | 290 | 160000€ | 1778€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DES LONGS REAGES | 2 | 121 | 472 | 221000€ | 1826€ |
2020-02-04 | 5847 | CHE DES GROUETTES | 3 | 56 | 41 | 153000€ | 2732€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DES LONGS REAGES | 5 | 98 | 500 | 178000€ | 1816€ |
2020-10-28 | 22 | TREMAINVILLE | 5 | 164 | 1838 | 268000€ | 1634€ |
2021-04-22 | 19 | RUE DU GATINAIS | 5 | 157 | 985 | 200000€ | 1274€ |
2022-05-12 | 38 | RUE DU GATINAIS | 4 | 70 | 51 | 101500€ | 1450€ |
2021-06-16 | 5 | RUE DE LA MONNAIE | 5 | 108 | 408 | 134000€ | 1241€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DU LT CHARRON | 5 | 130 | 477 | 181750€ | 1398€ |
2023-03-22 | 5788 | RUE GRANDE PROLONGEE | 3 | 49 | 287 | 144000€ | 2939€ |
2020-11-05 | 7 | RUE GRANDE | 3 | 52 | 160 | 75000€ | 1442€ |
2022-12-07 | 2 | ALL DES ROSES | 6 | 157 | 668 | 180000€ | 1146€ |
2020-01-13 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 45 | 167 | 95500€ | 2122€ |
2021-09-10 | 2 | RUE GRANDE | 3 | 143 | 111 | 203500€ | 1423€ |
2019-10-29 | 6 | RUE DE FRANCE | 3 | 82 | 543 | 140000€ | 1707€ |
2021-05-18 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 130 | 580 | 293000€ | 2254€ |
2020-11-14 | 12 | RUE DU GATINAIS | 5 | 143 | 204 | 112000€ | 783€ |
2022-04-22 | 15 | RUE DE FRANCE | 3 | 60 | 313 | 80000€ | 1333€ |
2021-01-05 | 5403 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 235 | 150000€ | 2273€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DU PUITS BLAIN | 2 | 23 | 73 | 124000€ | 5391€ |
2021-07-27 | 13 | RTE DE JALLEMAIN | 4 | 70 | 565 | 145200€ | 2074€ |
2020-03-12 | 7 | RUE DU NORD | 1 | 25 | 113 | 130000€ | 5200€ |
2022-03-18 | 7 | RUE DU NORD | 1 | 25 | 113 | 155000€ | 6200€ |
2022-04-21 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 527 | 152000€ | 1900€ |
2019-10-04 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 190 | 270 | 195000€ | 1026€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 190 | 270 | 266000€ | 1400€ |
2020-04-29 | 16 | RUE DU NORD | 5 | 122 | 361 | 106000€ | 869€ |
2020-09-11 | 3 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 2 | 43 | 361 | 110000€ | 2558€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DU PUITS BEAUVAIS | 6 | 120 | 247 | 230000€ | 1917€ |
2022-10-27 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 54 | 119000€ | 1608€ |
2020-09-29 | 4 | RUE PAUL JOZON | 1 | 28 | 119 | 40000€ | 1429€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 48 | 34 | 55000€ | 1146€ |
2021-05-26 | 4 | RUE PAUL JOZON | 4 | 83 | 185 | 175000€ | 2108€ |
2022-05-02 | 2 | RUE DES BONS ENFANTS | 3 | 56 | 65 | 132000€ | 2357€ |
2020-10-22 | 1 | RUE DU GATINAIS | 7 | 210 | 360 | 409000€ | 1948€ |
2020-01-29 | 21 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 121 | 110000€ | 1038€ |
2020-06-05 | 30 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 97 | 351 | 128000€ | 1320€ |
2021-02-25 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 170 | 391 | 198500€ | 1168€ |
2020-03-06 | 40 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 91 | 467 | 220000€ | 2418€ |
2021-08-06 | 40 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 91 | 467 | 275000€ | 3022€ |
2022-05-18 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 121 | 59 | 107640€ | 890€ |
2022-06-02 | 6 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 95 | 165 | 150000€ | 1579€ |
2020-02-17 | 10 | RUE DU PUITS BEAUVAIS | 3 | 88 | 62 | 102500€ | 1165€ |
2019-09-26 | 10 | RUE DE SAINT ANDRE | 6 | 153 | 752 | 200000€ | 1307€ |
2020-10-23 | 12 | RUE JEAN GALLAND | 4 | 90 | 90 | 143000€ | 1589€ |
2020-11-04 | 21 | RUE CLOS DU SENTIER | 4 | 81 | 514 | 150000€ | 1852€ |
2022-01-21 | 11 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 74 | 582 | 215000€ | 2905€ |
2020-07-22 | 1 | RUE DU LAVOIR | 2 | 53 | 34 | 132000€ | 2491€ |
2021-10-05 | 12 | RUE DE SAINT ANDRE | 4 | 87 | 734 | 231000€ | 2655€ |
2021-05-19 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 90 | 246 | 90000€ | 1000€ |
2020-02-12 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 210 | 140000€ | 1750€ |
2020-07-16 | 6416 | RUE CLOS DU SENTIER | 4 | 71 | 480 | 130000€ | 1831€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 85 | 356 | 159950€ | 1882€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU PUITS DE LA SEILLE | 5 | 120 | 137 | 144000€ | 1200€ |
2020-12-19 | 31 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 148 | 511 | 245000€ | 1655€ |
2021-01-21 | 27 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 72 | 65 | 320000€ | 4444€ |
2020-07-23 | 0 | CHE DE LA TABARDERIE | 3 | 99 | 437 | 45000€ | 455€ |
2020-12-11 | 0 | CHE DE LA TABARDERIE | 3 | 99 | 437 | 200000€ | 2020€ |
2023-05-13 | 6417 | CLOS DES SENTIERS | 4 | 71 | 473 | 165000€ | 2324€ |
2022-02-25 | 14 | RUE CLOS DU SENTIER | 4 | 88 | 513 | 175000€ | 1989€ |
2020-11-24 | 5 | RLE DE L HOSPICE | 3 | 86 | 98 | 121500€ | 1413€ |
2023-06-02 | 13 | RUE JEAN GALLAND | 6 | 145 | 281 | 207125€ | 1428€ |
2021-07-13 | 1 | RUE LUCIEN ORIOL | 3 | 57 | 400 | 135000€ | 2368€ |
2022-07-25 | 1 | RUE LUCIEN ORIOL | 3 | 57 | 400 | 168000€ | 2947€ |
2023-01-24 | 5 | RTE DE SOUPPES | 5 | 105 | 648 | 200000€ | 1905€ |
2021-12-15 | 4 | PL DU MARCHE | 2 | 35 | 0 | 47500€ | 1357€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 69 | 571 | 125000€ | 1812€ |
2023-05-27 | 47 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 102 | 785 | 233000€ | 2284€ |
2022-05-18 | 7 | RUE HETZEL | 3 | 85 | 100 | 75000€ | 882€ |
2021-10-15 | 55 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 80 | 462 | 135000€ | 1688€ |
2020-09-30 | 59 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 55 | 384 | 119000€ | 2164€ |
2022-01-15 | 11 | RTE DE SOUPPES | 4 | 83 | 497 | 136000€ | 1639€ |
2021-12-01 | 2 | RUE LUCIEN ORIOL | 4 | 70 | 393 | 142000€ | 2029€ |
2020-07-23 | 4 | RTE DE SOUPPES | 3 | 75 | 49 | 83650€ | 1115€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DU BAS LARRY | 4 | 140 | 700 | 510000€ | 3643€ |
2020-05-30 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 98 | 76 | 168000€ | 1714€ |
2022-04-12 | 2 | RUE DES VIGNES | 3 | 97 | 65 | 155000€ | 1598€ |
2022-06-25 | 7 | RUE LUCIEN ORIOL | 4 | 70 | 438 | 164050€ | 2344€ |
2021-12-16 | 76 | RTE DE SCEAUX | 4 | 130 | 590 | 134000€ | 1031€ |
2019-05-10 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 70 | 392 | 165000€ | 2357€ |
2021-05-27 | 4 | RUE LUCIEN ORIOL | 4 | 70 | 477 | 138500€ | 1979€ |
2022-10-28 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 54 | 417 | 151000€ | 2796€ |
2022-12-29 | 60 | RTE DE SCEAUX | 5 | 89 | 1065 | 175000€ | 1966€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DES VIGNES | 3 | 89 | 372 | 128000€ | 1438€ |
2021-05-28 | 82 | RTE DE SCEAUX | 2 | 59 | 1348 | 62000€ | 1051€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DES VIGNES | 5 | 107 | 190 | 150000€ | 1402€ |
2022-10-18 | 5 | RUE DE FRIGALET | 3 | 52 | 850 | 100000€ | 1923€ |
2021-10-26 | 58 | RUE DE FRIGALET | 6 | 113 | 1049 | 170000€ | 1504€ |
2022-07-16 | 15 | RUE DE FRIGALET | 5 | 125 | 324 | 160000€ | 1280€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DE FRIGALET | 3 | 77 | 112 | 135000€ | 1753€ |
2022-03-29 | 10 | RUE DE FRIGALET | 3 | 77 | 112 | 139000€ | 1805€ |
2022-07-26 | 48 | RUE DE FRIGALET | 5 | 110 | 352 | 193000€ | 1755€ |
2021-05-18 | 6475 | HAM DE GRAND GASSON | 4 | 99 | 819 | 215000€ | 2172€ |
2022-09-23 | 5596 | HAM DE GRAND GASSON | 2 | 45 | 648 | 226000€ | 5022€ |
2021-12-18 | 4 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 64 | 366 | 135000€ | 2109€ |
2021-11-16 | 36 | RUE DU CAP CHAMBON | 4 | 53 | 1092 | 119850€ | 2261€ |
2020-09-26 | 22 | RUE DU BAS LARRY | 5 | 114 | 380 | 213000€ | 1868€ |
2021-05-28 | 5 | BAS DE SAINT ANDRE | 3 | 75 | 853 | 220000€ | 2933€ |
2021-11-05 | 33 | RUE DE LA VILLE FORTE | 7 | 205 | 815 | 55000€ | 268€ |
2021-11-05 | 33 | RUE DE LA VILLE FORTE | 7 | 205 | 815 | 220000€ | 1073€ |
2021-06-15 | 3 | RTE DE SCEAUX | 6 | 160 | 945 | 277000€ | 1731€ |
2023-06-06 | 21 | RUE DU BAS LARRY | 4 | 92 | 256 | 145000€ | 1576€ |
2020-11-04 | 91 | RTE DE JALLEMAIN | 6 | 101 | 2886 | 176300€ | 1746€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DU CAP CHAMBON | 4 | 53 | 1487 | 71000€ | 1340€ |
2019-12-03 | 193 | GRAND GASSON | 4 | 93 | 366 | 186550€ | 2006€ |
2020-11-24 | 14 | RUE DU CAP CHAMBON | 6 | 167 | 885 | 282490€ | 1692€ |
2021-09-10 | 6382 | LA PENTE DES GAUTHIERS | 6 | 108 | 115 | 170000€ | 1574€ |
2019-09-03 | 13 | RUE DE SAINT SEVERIN | 4 | 83 | 178 | 120000€ | 1446€ |
2023-03-29 | 15 | RUE DE SAINT SEVERIN | 4 | 95 | 225 | 130369€ | 1372€ |
2020-06-05 | 4 | RLE DE LA CROIX DE LA PIERRE | 2 | 53 | 305 | 60000€ | 1132€ |
2023-04-22 | 3 | RUE DES MARTINS | 2 | 53 | 391 | 51000€ | 962€ |
2021-11-16 | 5 | RUE DES MARTINS | 5 | 100 | 0 | 160000€ | 1600€ |
2020-12-05 | 1 | RUE DES MARTINS | 5 | 114 | 385 | 225000€ | 1974€ |
2021-12-14 | 24 | RUE DES MARTINS | 5 | 105 | 703 | 257000€ | 2448€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DE CHEVRE | 3 | 92 | 1815 | 180000€ | 1957€ |
2022-12-22 | 28 | RUE DES MARTINS | 6 | 96 | 894 | 220000€ | 2292€ |
2019-06-25 | 45 | LE PETIT MAISONCELLES | 3 | 81 | 1567 | 250000€ | 3086€ |
2021-10-05 | 48 | LE PETIT MAISONCELLES | 6 | 175 | 430 | 170000€ | 971€ |
2019-08-29 | 30 | RUE DES MARTINS | 4 | 92 | 1681 | 225000€ | 2446€ |
2022-10-21 | 44 | LE PETIT MAISONCELLES | 4 | 155 | 620 | 419000€ | 2703€ |